Viktig information om krav vid renovering av bad- och duschrum

Fuktskador i bostäder kostar stora belopp att åtgärda. För att så långt möjligt förebygga sådana skador i Brf Ekens fastigheter har styrelsen beslutat om följande föreskrifter vid renovering av våtutrymmen. Föreskrifterna gäller från och med den 1 november 2011.

1. Anmäl till styrelsen.

Innan renovering påbörjas ska styrelsen informeras skriftligt genom brev till Brf Ekens adress, Sommarvägen 25, 186 39 Vallentuna. Om det vid besikt-ning konstateras fuktskador kan föreningen via sin fastighetsförsäkring ersätta vissa delar som berör byggnadens stomme. Renoveringsarbetena får därför påbörjas först när styrelsen lämnat sitt medgivande.

2. Använd certifierad entreprenör.

För att med säkerhet få en våtrumsrenovering som uppfyller alla kvalitetskrav ska en GVK-certifierad entreprenör anlitas. GVK är en stiftelse som består av ett antal organisationer och företag, bl a Riksbyggen, och arbetar med målet att komma till rätta med vattenskadorna.
Uppgift om certifierade entreprenörer finns på företagets hemsida, www.gvk.se.

3. Byt ut golvbrunnen.

Enligt dagens krav är inte golvbrunnarna, som ursprungligen installerades i Brf Eken, godkända. Vid renovering ska därför golvbrunnen bytas ut på sätt som gäller enligt GVK:s branschregler.
I vissa badrumsgolv kan kablar för eldistribution finnas nedlagda. Det är viktigt att anlitad entreprenör informeras om detta så att försiktighet iakttas när man bilar i golvet för byte av golvbrunn.

4. Anmäl när byte av golvbrunn är klart.

När bytet av golvbrunn är klart ska entreprenören utfärda ett intyg med fotodokumentation vilket ska skickas till styrelsen för Brf Eken.

5. Ansvar som bostadsrättshavare

Bostadsrättshavare är ansvarig för eventuella skador till följd av felaktigt utförda våtrumsrenoveringar där gällande byggregler och lagar inte följts. Brf Eken kommer att återkräva de kostnader som en skada kan förorsaka föreningen. Kravet från föreningen kommer att följa med lägenheten vid en överlåtelse till ny ägare.